Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Rügen
Bodenrichtwert Wiek
Für Wiek liegen 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 215 €/m². Die Werte sind für 10 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Wiek 33,3 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (98 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 46 | 65 | 90 | 215 |
| Wohnbauland | 8 | 65 | 65 | 75 | 105 |
| Mischgebiet | 4 | 46 | 85 | 89 | 140 |
| Sonderbauflächen | 1 | 215 | 215 | 215 | 215 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiek“.
10 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
10 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Banz/Starrvitz | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Bischofsdorf | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Bohlendorf | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Gramtitz | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Kamminer Fähre | 105 | 105 | 105 | 1 |
| Kuhle | 105 | 105 | 105 | 1 |
| Parchow | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Schmantevitz | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Woldenitz | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Zürkvitz | 105 | 105 | 105 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Wiek. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Weiterrechnen mit dem Wert für Wiek
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 65 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wiek
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 10 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Wiek eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Wiek
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen
Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis bzw. bei der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Wiek auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67, 18437 Stralsund
Telefon +49 38313572772 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wiek
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 18556
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Wiek, Median Bauland.
- Altenkirchen4 km 65 €
- Dranske4 km 213 €
- Breege5 km 160 €
- Putgarten10 km 110 €
- Trent11 km 55 €
- Glowe13 km 280 €
- Rappin14 km 55 €
- Schaprode14 km 85 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wiek
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wiek?
Welcher Ortsteil von Wiek hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wiek fest?
Ist Bauland in Wiek teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wiek?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.