Mecklenburg-Vorpommern · Ludwigslust-Parchim
Bodenrichtwert Ludwigslust
Für Ludwigslust liegen 35 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 150 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 35 | 10 | 55 | 60 | 150 |
| Wohnbauland | 29 | 34 | 60 | 69 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 10 | 10 | 12 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,10 | 1,50 | 1,50 | 1,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ludwigslust“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ludwigslust
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Ludwigslust | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| – | Ludwigslust | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| – | Ludwigslust | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| – | Ludwigslust | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Ludwigslust | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Ludwigslust | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| – | Ludwigslust | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Ludwigslust | Allgemeines Wohngebiet (WA, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| – | Ludwigslust | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| – | Ludwigslust | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| – | Ludwigslust | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| – | Ludwigslust | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| – | Ludwigslust | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| – | Ludwigslust | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,90 |
| – | Ludwigslust | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Ludwigslust
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Mecklenburg-Vorpommern als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Ludwigslust (19288) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Ludwigslust
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 140 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.699 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Ludwigslust-Parchim (und Schwerin)
Postfach 1263, 19362 Parchim
Telefon +49 3871722 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Ludwigslust
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 19288
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Ludwigslust, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ludwigslust
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ludwigslust?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Ludwigslust fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ludwigslust?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Ludwigslust?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Ludwigslust?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.