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Bodenrichtwerte

Mecklenburg-Vorpommern · Ludwigslust-Parchim

Bodenrichtwert Neu Poserin

Für Neu Poserin liegen 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 17 €/m². Die Werte sind für 11 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Median Bauland (gesamt)
10 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
9 – 17
Zonen
19

Stichtag 01.01.2025

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2025

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 19 9 10 12 17
Wohnbauland 1 14 14 14 14
Mischgebiet 18 9 10 11 17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu Poserin“.

11 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

11 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Groß Poserin 9,50 9 10 2
Bodenrichtwert Karow 16 16 16 1
Bodenrichtwert Klein Wangelin 11 10 12 2
Bodenrichtwert Kressin 10 9 10 3
Bodenrichtwert Neu Damerow 9,50 9 10 2
Bodenrichtwert Sandhof 17 17 17 1
Bodenrichtwert Sandhof, Wooster Teerofen 14 14 14 1
Bodenrichtwert Walshals 9 9 9 1
Bodenrichtwert Wendisch Waren 9 9 9 1
Bodenrichtwert Wooster Teerofen 14 14 14 1
Bodenrichtwert Zarchlin 14 13 15 2

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Neu Poserin

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 11 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Neu Poserin eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Neu Poserin

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 140 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.699 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern

Bundesmodell

Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Neu Poserin

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

  • 19399

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Neu Poserin, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Neu Poserin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neu Poserin?
Zum Stichtag 01.01.2025 liegt der Median über alle 19 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 10 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 9 bis 17 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Neu Poserin hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Sandhof mit 17 €/m², den niedrigsten Wendisch Waren mit 9 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2025). Insgesamt weist die Quelle 11 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Neu Poserin fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neu Poserin?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Neu Poserin?
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Neu Poserin?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.