Hamburg · Hamburg, Freie und Hansestadt

Bodenrichtwert Hamburg Rissen

Hamburg Rissen (PLZ 22559) liegt im Kreis Hamburg, Freie und Hansestadt, Hamburg. Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung fest (Stichtag 1. Januar, jährlich). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg; eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Offene Daten (dl-de/by-2.0, Namensnennung). Zonenwerte erscheinen auf diesem Portal, sobald der Import läuft.

Postleitzahl

22559

Stichtag

1. Januar

Einsicht

Bodenrichtwertportal Hamburg

Grundsteuer

ohne Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Hamburg Rissen

1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Hamburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Hamburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Hamburg Rissen (22559) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Hamburg Rissen

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung. Beschließt die Bodenrichtwerte für Hamburg Rissen auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg

Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg

Telefon +49 4042826 · Website

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Hamburg

Wohnlagenmodell

Hamburg besteuert nach Flächen und Wohnlage. Der Bodenrichtwert geht nicht in die Grundsteuer ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Hamburg Rissen

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

22559

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Hamburg Rissen.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hamburg Rissen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hamburg Rissen?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von Hamburg Rissen gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für Hamburg zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Zonenwerte verfügbar). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal Bodenrichtwertportal Hamburg oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Hamburg Rissen fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hamburg Rissen?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Hamburg Rissen?

Hamburg besteuert nach Flächen und Wohnlage. Der Bodenrichtwert geht nicht in die Grundsteuer ein. Für die Grundsteuererklärung in Hamburg brauchen Sie ihn daher nicht.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Hamburg Rissen?

Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (HH): Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg, LGV, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg (LGV). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.