Ortsteil von Kalkhorst
Bodenrichtwert Kalkhorst-Groß Schwansee
Für Groß Schwansee in Kalkhorst weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nordwestmecklenburg zum Stichtag 01.01.2025 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 235 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 315 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Schwansee
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 135 | 235 | 231 | 315 |
| Wohnbauland | 3 | 135 | 230 | 202 | 240 |
| Sonderbauflächen | 2 | 235 | 275 | 275 | 315 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Schwansee“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalkhorst-Groß Schwansee
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Groß Schwansee | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 315 |
| – | Groß Schwansee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| – | Groß Schwansee | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| – | Groß Schwansee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| – | Groß Schwansee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Schwansee bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Schwansee reichen die Werte von 135 bis 315 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalkhorst bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.