Ortsteil von Butjadingen
Bodenrichtwert Butjadingen-Burhave
Für Burhave in Butjadingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 140 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Burhave
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 18 | 110 | 101 | 140 |
| Wohnbauland | 8 | 40 | 110 | 102 | 140 |
| Mischgebiet | 4 | 73 | 103 | 98 | 115 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 18 | 18 | 18 | 18 |
| Sonderbauflächen | 4 | 105 | 120 | 121 | 140 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Burhave“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Butjadingen-Burhave
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01501227 | Burhave nordwestliche Bahnhohfsstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 01507110 | Burhave. Wattenring. Ferienha. | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 01507108 | Burhave. Marschenring | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01507111 | Burhave. Mellumring | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01504204 | Burhave. Butjadi. Str./Zentrum | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 01501214 | Burhave. Kormoranstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01501218 | Burhave. nördl. Lerchenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01501221 | Burhave. Udo-Knauel-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01501222 | Burhave-West | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01504203 | Burhave/Butjad.Str. oh.Zentrum | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01507107 | Burhave. Achtern Diek | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01501211 | Burhave. Strandallee. mitte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01504205 | Burhave-Zur Alten Mühle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01501210 | Burhave. Mellumring | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 01503204 | Sillens | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 73 |
| 01501223 | Butjadingen ASB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 01506201 | Burhave-An der Brake | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 01509071 | Wesermarsch Nord Grünland L,T | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Burhave bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Burhave reichen die Werte von 18 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Butjadingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Butjadingen
- Eckwarden 90 €
- Langwarden 75 €
- Stollhamm 65 €
- Tossens 120 €
- Waddens 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.