Ortsteil von Butjadingen
Bodenrichtwert Butjadingen-Eckwarden
Für Eckwarden in Butjadingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eckwarden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 65 | 90 | 103 | 160 |
| Wohnbauland | 6 | 65 | 83 | 84 | 110 |
| Sonderbauflächen | 3 | 130 | 130 | 140 | 160 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eckwarden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Butjadingen-Eckwarden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01507113 | Ferienpark Jade Erweiterung | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 01507105 | Großwürden | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 01507109 | Großwürden . nord | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 01501228 | Eckwarden-Altenhörner Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01501327 | Eckwarden - Eiswürder Str. II | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01501215 | Eckwarden. Nord | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01501224 | Eckwarden. Eiswürder Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 01501206 | Eckwarden. Neue Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01501325 | Eckwarder Str. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eckwarden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eckwarden reichen die Werte von 65 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Butjadingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Butjadingen
- Burhave 110 €
- Langwarden 75 €
- Stollhamm 65 €
- Tossens 120 €
- Waddens 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.