Ortsteil von Butjadingen
Bodenrichtwert Butjadingen-Tossens
Für Tossens in Butjadingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tossens
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 80 | 120 | 107 | 150 |
| Wohnbauland | 4 | 85 | 87 | 88 | 93 |
| Mischgebiet | 2 | 80 | 82 | 82 | 83 |
| Sonderbauflächen | 7 | 120 | 120 | 125 | 150 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tossens“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Butjadingen-Tossens
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01507100 | Tossens. Jadestraße | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 01507103 | Tossens.Nordsee-Wohnpark-Deich | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01507101 | Tossens. Deichgrafenstraße | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01507102 | Tossens. Helgolandst. tlw. | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01507104 | Tossens. Helgolandstr. 2 und 4 | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01507114 | Tossens Meigrodenweg | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01507116 | Tossens - Ferienpark | Sondergebiet Erholung (SE, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01501203 | Tossens. Robbenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 93 |
| 01501205 | Tossens. Poggendiek/Tetkenwärf | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 01501204 | Tossens. Altendeicher Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01501217 | Tossens. Am Groden | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01503202 | Tossens. An der Viehwaage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 01503201 | Tossens. Hauptstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Tossens bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tossens reichen die Werte von 80 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Butjadingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Butjadingen
- Burhave 110 €
- Eckwarden 90 €
- Langwarden 75 €
- Stollhamm 65 €
- Waddens 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.