Ortsteil von Dörentrup
Bodenrichtwert Dörentrup-Schwelentrup
Für Schwelentrup in Dörentrup weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 95 €/m². Postleitzahl: 32694.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schwelentrup
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 55 | 70 | 73 | 95 |
| Wohnbauland | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Mischgebiet | 2 | 55 | 63 | 63 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schwelentrup“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dörentrup-Schwelentrup
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4050016 | Schwelentrup | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32694 | 95 |
| 4050018 | Schwelentrup | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32694 | 70 |
| 4050029 | Schwelentrup | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32694 | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schwelentrup bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schwelentrup reichen die Werte von 55 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dörentrup bestellen.
Weitere Ortsteile in Dörentrup
- Bega 73 €
- Betzen 36 €
- Hillentrup 93 €
- Humfeld 50 €
- Sibbentrup 35 €
- Spork 70 €
- Wendlinghausen 11 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.