Ortsteil von Hövelhof
Bodenrichtwert Hövelhof-Klausheide
Für Klausheide in Hövelhof weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 140 bis 175 €/m². Postleitzahl: 33161.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klausheide
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 140 | 155 | 157 | 175 |
| Wohnbauland | 3 | 140 | 155 | 157 | 175 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klausheide“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hövelhof-Klausheide
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 262 | Klausheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33161 | 175 |
| 253 | Klausheide | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33161 | 155 |
| 261 | Klausheide | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33161 | 140 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Klausheide bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klausheide reichen die Werte von 140 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hövelhof bestellen.
Weitere Ortsteile in Hövelhof
- Bentlake 160 €
- Buschriege 165 €
- Eselheide 170 €
- Espeln 125 €
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- Hövelriege 170 €
- Riege 175 €
- Staumühle 100 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.