Ortsteil von Borchen
Bodenrichtwert Borchen-Nordborchen / Kirchborchen
Für Nordborchen / Kirchborchen in Borchen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 390 €/m²; die Zonenwerte reichen von 175 bis 390 €/m². Postleitzahl: 33178.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nordborchen / Kirchborchen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 175 | 390 | 318 | 390 |
| Wohnbauland | 3 | 175 | 390 | 318 | 390 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nordborchen / Kirchborchen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Borchen-Nordborchen / Kirchborchen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | Nordborchen / Kirchborchen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33178 | 390 |
| 507 | Nordborchen / Kirchborchen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33178 | 390 |
| 515 | Nordborchen / Kirchborchen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33178 | 175 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nordborchen / Kirchborchen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nordborchen / Kirchborchen reichen die Werte von 175 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Borchen bestellen.
Weitere Ortsteile in Borchen
- Alfen 200 €
- Borchen-Ortsteile 80 €
- Busch 130 €
- Dörenhagen 180 €
- Etteln 120 €
- Hamborn 100 €
- Kirchborchen 325 €
- Kirchborchen-Alfen 40 €
- Nordborchen 370 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.