Ortsteil von Bad Wünnenberg
Bodenrichtwert Bad Wünnenberg-Fürstenberg
Für Fürstenberg in Bad Wünnenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 110 €/m². Postleitzahl: 33181.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fürstenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 25 | 35 | 57 | 110 |
| Wohnbauland | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fürstenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Wünnenberg-Fürstenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 851 | Fürstenberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33181 | 110 |
| 6805 | Fürstenberg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33181 | 35 |
| 7802 | Ferienhäuser, Fürstenberg | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | 0,0 | 33181 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fürstenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fürstenberg reichen die Werte von 25 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Wünnenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Wünnenberg
- Bad Wünnenberg-Ortsteile 45 €
- Bleiwäsche 70 €
- Haaren 83 €
- Helmern 80 €
- Leiberg 58 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.