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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Willebadessen

Bodenrichtwert Willebadessen-Peckelsheim

Für Peckelsheim in Willebadessen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 50 €/m². Postleitzahl: 34439.

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
8 – 50
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Peckelsheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 8 30 29 50
Wohnbauland 3 20 45 38 50
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Gewerbe / Industrie 2 8 10 10 12
Landwirtschaftliche Flächen 3 2,60 3 3,50 4,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Peckelsheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Willebadessen-Peckelsheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2397002 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 34439 50
2397003 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 34439 45
2397001 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 34439 40
2397010 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 34439 20
2397008 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 34439 12
2397011 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 34439 8
2397101 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 34439 4,90
2397012 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 34439 3
2397102 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 34439 2,60
2397103 Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Peckelsheim Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 34439 0,60
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Peckelsheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Peckelsheim reichen die Werte von 8 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Willebadessen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.