Ortsteil von Marienmünster
Bodenrichtwert Marienmünster-Bredenborn
Für Bredenborn in Marienmünster weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 40 €/m². Postleitzahl: 37696.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bredenborn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 8 | 15 | 19 | 40 |
| Wohnbauland | 1 | 19 | 19 | 19 | 19 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 8 | 9 | 9 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,50 | 4 | 4 | 5,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bredenborn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Marienmünster-Bredenborn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2322001 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 37696 | 40 |
| 2322007 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 37696 | 19 |
| 2322005 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 37696 | 10 |
| 2322008 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 37696 | 8 |
| 2322101 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 37696 | 5,50 |
| 2322102 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 37696 | 2,50 |
| 2322103 | Bitte beachten Sie die örtlichen Fachinformationen., Bredenborn | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 37696 | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bredenborn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bredenborn reichen die Werte von 8 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marienmünster bestellen.
Weitere Ortsteile in Marienmünster
- Altenbergen 17 €
- Born 10 €
- Bremerberg 13 €
- Eilversen 10 €
- Großenbreden 15 €
- Hohehaus 15 €
- Kleinenbreden 15 €
- Kollerbeck 15 €
- Löwendorf 17 €
- Münsterbrock 15 €
- Papenhöfen 15 €
- Vörden 25 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.