Ortsteil von Isselburg
Bodenrichtwert Isselburg-Isselburg-Anholt
Für Isselburg-Anholt in Isselburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 165 €/m². Postleitzahl: 46419.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Isselburg-Anholt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 40 | 125 | 112 | 165 |
| Wohnbauland | 9 | 115 | 125 | 130 | 165 |
| Mischgebiet | 3 | 115 | 135 | 128 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Sonderbauflächen | 2 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Isselburg-Anholt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Isselburg-Isselburg-Anholt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3093 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 165 |
| 2034 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 135 |
| 2037 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 135 |
| 2035 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 135 |
| 2029 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 130 |
| 2030 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 130 |
| 2031 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 125 |
| 2982 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 125 |
| 2028 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 125 |
| 2027 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 120 |
| 2036 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 115 |
| 2033 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 115 |
| 2032 | frei nach BauGB und KAG, Isselburg-Anholt | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46419 | 40 |
| 3226 | Isselburg-Anholt | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46419 | 40 |
| 3227 | Isselburg-Anholt | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46419 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Isselburg-Anholt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Isselburg-Anholt reichen die Werte von 40 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Isselburg bestellen.
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- Isselburg-Heelden 115 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.