Ortsteil von Emmerich
Bodenrichtwert Emmerich-Elten
Für Elten in Emmerich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 290 €/m². Postleitzahl: 46446.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Elten
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 50 | 160 | 179 | 290 |
| Wohnbauland | 5 | 160 | 230 | 220 | 290 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Sonderbauflächen | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Elten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Emmerich-Elten
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80091 | Elten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 290 |
| 80084 | Elten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 260 |
| 80081 | Elten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 230 |
| 80060 | Elten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 160 |
| 80035 | Elten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 160 |
| 80038 | Elten | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 100 |
| 80037 | Elten | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46446 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Elten bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Elten reichen die Werte von 50 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Emmerich bestellen.
Weitere Ortsteile in Emmerich
- Borghees 140 €
- Dornick 135 €
- Hüthum 180 €
- Praest 130 €
- Stadtgebiet 210 €
- Vrasselt 140 €
- verschiedene 67 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.