Ortsteil von Alpen
Bodenrichtwert Alpen-Veen
Für Veen in Alpen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 160 €/m². Postleitzahl: 46519.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Veen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 60 | 145 | 122 | 160 |
| Mischgebiet | 2 | 145 | 153 | 153 | 160 |
| Sonderbauflächen | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Sonstige Flächen | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Veen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Alpen-Veen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1267 | Veen | Dörfliches Wohngebiet (MDW) | B – Baureifes Land | – | 46519 | 160 |
| 1266 | Veen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 46519 | 145 |
| 1246 | Veen | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46519 | 60 |
| 1245 | Veen | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 46519 | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Veen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Veen reichen die Werte von 60 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Alpen bestellen.
Weitere Ortsteile in Alpen
- Bönninghardt 125 €
- Drüpt 115 €
- Huck 115 €
- Menzelen-Ost 200 €
- Menzelen-West 180 €
- Riller Siedlung 115 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.