Ortsteil von Hünxe
Bodenrichtwert Hünxe-Bucholtwelmen
Für Bucholtwelmen in Hünxe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 170 €/m². Postleitzahl: 46569.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bucholtwelmen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 28 | 65 | 81 | 170 |
| Wohnbauland | 2 | 110 | 140 | 140 | 170 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 28 | 48 | 45 | 60 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bucholtwelmen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hünxe-Bucholtwelmen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3236 | Bucholtwelmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 170 |
| 3223 | Bucholtwelmen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 110 |
| 3237 | Bucholtwelmen | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 70 |
| 3311 | Bucholtwelmen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 60 |
| 3318 | Bucholtwelmen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 48 |
| 3319 | Bucholtwelmen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46569 | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bucholtwelmen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bucholtwelmen reichen die Werte von 28 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hünxe bestellen.
Weitere Ortsteile in Hünxe
- Bruckhausen 124 €
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- Krudenburg 175 €
- Peddenberg 205 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.