Ortsteil von Kalkar
Bodenrichtwert Kalkar-Altkalkar
Für Altkalkar in Kalkar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 225 €/m². Postleitzahl: 47546.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altkalkar
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 75 | 165 | 159 | 225 |
| Wohnbauland | 8 | 120 | 175 | 176 | 225 |
| Mischgebiet | 2 | 120 | 135 | 135 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altkalkar“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalkar-Altkalkar
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 240047 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 225 |
| 240045 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 200 |
| 240039 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 190 |
| 240002 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 185 |
| 240026 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 165 |
| 240025 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 165 |
| 240022 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 155 |
| 240024 | Altkalkar | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 150 |
| 240030 | Altkalkar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 120 |
| 240011 | Altkalkar | Mischgebiet (MI, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 120 |
| 240023 | Altkalkar | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47546 | 75 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altkalkar bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altkalkar reichen die Werte von 75 bis 225 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalkar bestellen.
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- verschiedene 59 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.