Ortsteil von Geldern
Bodenrichtwert Geldern-verschiedene
Für verschiedene in Geldern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 69 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 103 €/m². Postleitzahl: 47608.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in verschiedene
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 35 | 69 | 69 | 103 |
| Wohnbauland | 1 | 103 | 103 | 103 | 103 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 7 | 10 | 10 | 13 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in verschiedene“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Geldern-verschiedene
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120067 | verschiedene | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47608 | 103 |
| 120070 | verschiedene | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47608 | 35 |
| 120037 | verschiedene | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47608 | 13 |
| 120038 | verschiedene | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47608 | 7 |
| 120040 | verschiedene | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47608 | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für verschiedene bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von verschiedene reichen die Werte von 35 bis 103 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Geldern bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.