Ortsteil von Warendorf
Bodenrichtwert Warendorf-Müssingen
Für Müssingen in Warendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 150 €/m². Postleitzahl: 48231.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Müssingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 25 | 135 | 117 | 150 |
| Wohnbauland | 7 | 135 | 145 | 141 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Müssingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Warendorf-Müssingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5260008 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 150 |
| 5260006 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 145 |
| 5260002 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 145 |
| 5260007 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 145 |
| 5260009 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 135 |
| 5260010 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 135 |
| 5260011 | Müssingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48231 | 135 |
| 5260005 | Müssingen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,4 | 48231 | 35 |
| 5260003 | Müssingen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48231 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Müssingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Müssingen reichen die Werte von 25 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Warendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Warendorf
- Einen 140 €
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- Milte 133 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.