Ortsteil von Greven
Bodenrichtwert Greven-Reckenfeld
Für Reckenfeld in Greven weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 300 €/m². Postleitzahl: 48268.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Reckenfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 40 | 260 | 225 | 300 |
| Wohnbauland | 9 | 205 | 260 | 261 | 300 |
| Mischgebiet | 2 | 205 | 243 | 243 | 280 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 40 | 45 | 45 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Reckenfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Greven-Reckenfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66012096 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 300 |
| 66012144 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 300 |
| 66012105 | Reckenfeld | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 280 |
| 66012107 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 280 |
| 66012092 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 280 |
| 66012108 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 260 |
| 66012106 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 260 |
| 66012099 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 230 |
| 66012100 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 230 |
| 66012101 | Reckenfeld | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 205 |
| 66012095 | Reckenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 205 |
| 66012103 | Reckenfeld | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 50 |
| 66012093 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Reckenfeld | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 48268 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Reckenfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Reckenfeld reichen die Werte von 40 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Greven bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.