Ortsteil von Sassenberg
Bodenrichtwert Sassenberg-Füchtorf
Für Füchtorf in Sassenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf zum Stichtag 01.01.2026 24 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 155 €/m². Postleitzahl: 48336.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Füchtorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 24 | 20 | 55 | 83 | 155 |
| Wohnbauland | 11 | 65 | 140 | 131 | 155 |
| Mischgebiet | 1 | 150 | 150 | 150 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 20 | 45 | 37 | 45 |
| Sonderbauflächen | 7 | 25 | 25 | 29 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Füchtorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sassenberg-Füchtorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3620018 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 155 |
| 3620011 | Füchtorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 150 |
| 3620014 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 145 |
| 3620012 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 140 |
| 3620008 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 140 |
| 3620010 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 140 |
| 3620006 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 140 |
| 3620001 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 130 |
| 3620009 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 130 |
| 3620005 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 130 |
| 3620007 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 130 |
| 360302 | Füchtorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 65 |
| 3620004 | Füchtorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,6 | 48336 | 45 |
| 3620002 | Füchtorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 45 |
| 3620015 | Füchtorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,2 | 48336 | 45 |
| 3620021 | Füchtorf | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48336 | 45 |
| 3620016 | Füchtorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,2 | 48336 | 30 |
| 3620022 | Füchtorf | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48336 | 30 |
| 3620017 | Füchtorf | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | 1,6 | 48336 | 25 |
| 3620003 | Füchtorf | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48336 | 25 |
| 3620013 | Füchtorf | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48336 | 25 |
| 3620019 | Füchtorf | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 25 |
| 3620020 | Füchtorf | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 25 |
| 360402 | Füchtorf | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 48336 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Füchtorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Füchtorf reichen die Werte von 20 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sassenberg bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.