Ortsteil von Steinfurt
Bodenrichtwert Steinfurt-Borghorst
Für Borghorst in Steinfurt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 28 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 340 €/m². Postleitzahl: 48565.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borghorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 28 | 50 | 200 | 189 | 340 |
| Wohnbauland | 17 | 100 | 210 | 209 | 280 |
| Mischgebiet | 7 | 130 | 190 | 219 | 340 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 50 | 50 | 53 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borghorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steinfurt-Borghorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66084109 | Borghorst | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 340 |
| 66084111 | Borghorst | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 300 |
| 66084159 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 280 |
| 66084026 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 250 |
| 66084015 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 240 |
| 66084001 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 240 |
| 66084116 | Borghorst | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 235 |
| 66084020 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 230 |
| 66084007 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 225 |
| 66084008 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 220 |
| 66084146 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 220 |
| 66084031 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 210 |
| 66084018 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 200 |
| 66084124 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 200 |
| 66084107 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 200 |
| 66084025 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 200 |
| 66084120 | Borghorst | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 190 |
| 66084009 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 190 |
| 66084010 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 190 |
| 66084123 | teilweise bauliche Nutzbarkeit auch MI, Borghorst | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 185 |
| 66084004 | Borghorst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 160 |
| 66084125 | Borghorst | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 150 |
| 66084129 | Borghorst | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 130 |
| 66084501 | Borghorst | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 100 |
| 66084027 | Borghorst | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 60 |
| 66084002 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Borghorst | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 50 |
| 66084014 | Borghorst | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 50 |
| 66084003 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Borghorst | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48565 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Borghorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borghorst reichen die Werte von 50 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steinfurt bestellen.
Weitere Ortsteile in Steinfurt
- Bentheimer Weg/ Wedelingskamp 105 €
- Blocktor 120 €
- Burgsteinfurt 170 €
- Dumter Str. 105 €
- Frahlings Kamp 115 €
- Osterstiege/ Münsterstiege 200 €
- Wilmsberg 130 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.