Ortsteil von Vreden
Bodenrichtwert Vreden-Vreden-Lünten
Für Vreden-Lünten in Vreden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 95 €/m². Postleitzahl: 48691.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vreden-Lünten
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 65 | 80 | 80 | 95 |
| Wohnbauland | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vreden-Lünten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Vreden-Vreden-Lünten
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2541 | frei nach BauGB und KAG, Vreden-Lünten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48691 | 95 |
| 2542 | frei nach BauGB und KAG, Vreden-Lünten | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48691 | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vreden-Lünten bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vreden-Lünten reichen die Werte von 65 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vreden bestellen.
Weitere Ortsteile in Vreden
- Kreisgebiet 62 €
- Vreden-Ammeloe 80 €
- Vreden-Ellewick 70 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.