Ortsteil von Rosendahl
Bodenrichtwert Rosendahl-Darfeld
Für Darfeld in Rosendahl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 200 €/m². Postleitzahl: 48720.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Darfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 30 | 110 | 108 | 200 |
| Wohnbauland | 8 | 105 | 118 | 129 | 200 |
| Mischgebiet | 3 | 100 | 110 | 123 | 160 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Darfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rosendahl-Darfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 715 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 200 |
| 707 | Darfeld | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 160 |
| 711 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 145 |
| 709 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 135 |
| 705 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 125 |
| 702 | Darfeld | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,8 | 48720 | 110 |
| 713 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 110 |
| 701 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 110 |
| 710 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 105 |
| 706 | Darfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 105 |
| 712 | Darfeld | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 100 |
| 704 | Darfeld | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 40 |
| 708 | Darfeld | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48720 | 40 |
| 714 | Darfeld | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48720 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Darfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Darfeld reichen die Werte von 30 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rosendahl bestellen.
Weitere Ortsteile in Rosendahl
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.