Ortsteil von Legden
Bodenrichtwert Legden-Legden-Asbeck
Für Legden-Asbeck in Legden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 90 €/m². Postleitzahl: 48739.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Legden-Asbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 35 | 80 | 76 | 90 |
| Wohnbauland | 5 | 70 | 80 | 82 | 90 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Legden-Asbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Legden-Legden-Asbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 90 |
| 2009 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 90 |
| 2007 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 85 |
| 2006 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 80 |
| 2005 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 80 |
| 2003 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 70 |
| 2008 | frei nach BauGB und KAG, Legden-Asbeck | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48739 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Legden-Asbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Legden-Asbeck reichen die Werte von 35 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Legden bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.