Ortsteil von Lienen
Bodenrichtwert Lienen-Kattenvenne
Für Kattenvenne in Lienen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 98 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 165 €/m². Postleitzahl: 49536.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kattenvenne
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 45 | 98 | 98 | 165 |
| Wohnbauland | 2 | 140 | 153 | 153 | 165 |
| Mischgebiet | 1 | 130 | 130 | 130 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 45 | 45 | 52 | 65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kattenvenne“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lienen-Kattenvenne
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66044019 | Kattenvenne | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 165 |
| 66044027 | Kattenvenne | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 140 |
| 66044021 | teilweise bauliche Nutzbarkeit auch MD, Kattenvenne | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 130 |
| 66044042 | Kattenvenne | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 65 |
| 66044020 | Kattenvenne | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 45 |
| 66044022 | Kattenvenne | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 49536 | 45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kattenvenne bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kattenvenne reichen die Werte von 45 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lienen bestellen.
Weitere Ortsteile in Lienen
- Handieker Damm/ Kibben-Himmel 90 €
- Kattenvenne/ Langer Weg 80 €
- Münsterstr. 80 €
- Zur Felsenquelle 90 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.