Ortsteil von Inden
Bodenrichtwert Inden-Frenz
Für Frenz in Inden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 210 €/m². Postleitzahl: 52459.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Frenz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 46 | 90 | 115 | 210 |
| Wohnbauland | 1 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 46 | 68 | 68 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Frenz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Inden-Frenz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58260172 | Frenz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 52459 | 210 |
| 58260675 | Interkommunales Gewerbegebiet Weisweiler/Inden, Frenz | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 52459 | 90 |
| 58260676 | Industrie- und Gewerbepark Eschweiler/Müllverbrennungsanlage/ Kraftwerk, Frenz | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 52459 | 46 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Frenz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Frenz reichen die Werte von 46 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Inden bestellen.
Weitere Ortsteile in Inden
- Inden-Altdorf 165 €
- Lamersdorf 140 €
- Lucherberg 220 €
- Pier 65 €
- Schophoven 220 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.