Ortsteil von Meckenheim
Bodenrichtwert Meckenheim-Lüftelberg
Für Lüftelberg in Meckenheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 400 €/m²; die Zonenwerte reichen von 360 bis 550 €/m². Postleitzahl: 53340.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lüftelberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 360 | 400 | 428 | 550 |
| Wohnbauland | 3 | 390 | 410 | 450 | 550 |
| Mischgebiet | 1 | 360 | 360 | 360 | 360 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lüftelberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Meckenheim-Lüftelberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408031 | Bahnhof Kottenforst 12, Lüftelberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53340 | 550 |
| 408023 | Flerzheimer Straße 53, Lüftelberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53340 | 410 |
| 408006 | Im Stiefel 9, Lüftelberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53340 | 390 |
| 408005 | Südstraße 32, Lüftelberg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53340 | 360 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lüftelberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lüftelberg reichen die Werte von 360 bis 550 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meckenheim bestellen.
Weitere Ortsteile in Meckenheim
- Altendorf 290 €
- Ersdorf 360 €
- Kottenforst 110 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.