Ortsteil von Halver
Bodenrichtwert Halver-Oberbrügge
Für Oberbrügge in Halver weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 160 €/m². Postleitzahl: 58553.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberbrügge
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 10 | 110 | 99 | 160 |
| Wohnbauland | 9 | 110 | 120 | 129 | 160 |
| Mischgebiet | 4 | 100 | 103 | 103 | 105 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 31 | 31 | 32 | 34 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberbrügge“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Halver-Oberbrügge
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2660 | Oberbrügge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 160 |
| 283 | Oberbrügge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 140 |
| 280 | Oberbrügge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 140 |
| 273 | Oberbrügge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 135 |
| 282 | Oberbrügge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 120 |
| 281 | Oberbrügge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 120 |
| 1328 | Oberbrügge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 120 |
| 279 | Oberbrügge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 120 |
| 285 | Oberbrügge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 110 |
| 1555 | Oberbrügge | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 105 |
| 275 | Oberbrügge | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 105 |
| 276 | Oberbrügge | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 100 |
| 2364 | Oberbrügge | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 100 |
| 274 | Oberbrügge | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 34 |
| 277 | Oberbrügge | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 31 |
| 1321 | Oberbrügge | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58553 | 31 |
| 1881 | Oberbrügge | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58553 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oberbrügge bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberbrügge reichen die Werte von 10 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Halver bestellen.
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- Anschlag 70 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.