Ortsteil von Altena
Bodenrichtwert Altena-Dahle
Für Dahle in Altena weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 98 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 110 €/m². Postleitzahl: 58762.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahle
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 36 | 98 | 93 | 110 |
| Wohnbauland | 10 | 90 | 100 | 99 | 110 |
| Mischgebiet | 3 | 85 | 90 | 90 | 95 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 36 | 36 | 36 | 36 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahle“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Altena-Dahle
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2765 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 110 |
| 102 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 1319 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 1318 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 104 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 4032 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 1538 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 100 |
| 2352 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 95 |
| 111 | Dahle | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 95 |
| 109 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 95 |
| 103 | Dahle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 90 |
| 108 | Dahle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 90 |
| 107 | Dahle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 85 |
| 105 | Dahle | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58762 | 36 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dahle bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahle reichen die Werte von 36 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Altena bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.