Ortsteil von Bönen
Bodenrichtwert Bönen-Westerbönen
Für Westerbönen in Bönen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 118 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 185 €/m². Postleitzahl: 59199.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westerbönen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 20 | 118 | 119 | 185 |
| Wohnbauland | 4 | 90 | 165 | 151 | 185 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westerbönen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bönen-Westerbönen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5023 | Westerbönen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59199 | 185 |
| 5048 | Westerbönen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59199 | 185 |
| 5027 | Westerbönen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59199 | 145 |
| 5026 | Westerbönen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59199 | 90 |
| 5065 | Westerbönen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59199 | 90 |
| 5016 | Westerbönen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59199 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westerbönen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westerbönen reichen die Werte von 20 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bönen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bönen
- Bramey-Lenningsen 135 €
- Flierich 90 €
- Nordbögge 125 €
- Osterbönen 110 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.