Ortsteil von Wadersloh
Bodenrichtwert Wadersloh-Liesborn
Für Liesborn in Wadersloh weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf zum Stichtag 01.01.2026 30 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 155 €/m². Postleitzahl: 59329.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Liesborn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 30 | 20 | 63 | 73 | 155 |
| Wohnbauland | 14 | 55 | 110 | 109 | 155 |
| Mischgebiet | 2 | 95 | 108 | 108 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 20 | 30 | 32 | 45 |
| Sonderbauflächen | 11 | 25 | 25 | 32 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Liesborn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wadersloh-Liesborn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4830024 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 155 |
| 4830006 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 145 |
| 4830013 | Liesborn | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 120 |
| 4830007 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 120 |
| 4830021 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 120 |
| 4830003 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 115 |
| 4830001 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 110 |
| 4830004 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 110 |
| 4830017 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 110 |
| 4830015 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 110 |
| 4830014 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 105 |
| 4830002 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 105 |
| 4830019 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 100 |
| 4830011 | Liesborn | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 95 |
| 4830016 | Liesborn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 65 |
| 4830018 | Liesborn | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | 1,6 | 59329 | 60 |
| 480303 | Liesborn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 55 |
| 4830010 | Liesborn | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 45 |
| 4830005 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 40 |
| 4830008 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 40 |
| 4830020 | Liesborn | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,6 | 59329 | 30 |
| 4830025 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 30 |
| 4830028 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 30 |
| 4830009 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 4830012 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 4830023 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 4830026 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 4830027 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 4830022 | Liesborn | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59329 | 25 |
| 480403 | Liesborn | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59329 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Liesborn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Liesborn reichen die Werte von 20 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wadersloh bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.