Ortsteil von Anröchte
Bodenrichtwert Anröchte-Berge
Für Berge in Anröchte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 80 €/m². Postleitzahl: 59609.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berge
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 55 | 65 | 66 | 80 |
| Wohnbauland | 3 | 60 | 70 | 70 | 80 |
| Mischgebiet | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berge“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Anröchte-Berge
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1556 | Berge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59609 | 80 |
| 545 | Berge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59609 | 70 |
| 644 | Berge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59609 | 60 |
| 5 | Berge | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59609 | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Berge bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berge reichen die Werte von 55 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Anröchte bestellen.
Weitere Ortsteile in Anröchte
- Altengeseke 65 €
- Altenmellrich 55 €
- Anröchte Ortsteile 35 €
- Effeln 50 €
- Klieve 55 €
- Mellrich 65 €
- Robringhausen 50 €
- Uelde 50 €
- Waltringhausen 50 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.