Saarland · St. Wendel

Bodenrichtwert Oberthal

Oberthal (PLZ 66649) liegt im Kreis St. Wendel, Saarland. Die Bodenrichtwerte legt der Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung fest (Stichtag 1. Januar). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal BORIS-D (Saarland); eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Quelle bekannt, Nutzungsbedingungen in Klärung. Einsicht über das Landesportal und BORIS-D.

Postleitzahl

66649

Stichtag

1. Januar

Einsicht

BORIS-D

Grundsteuer

nach Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Oberthal

1Landesportal öffnen: BORIS-D (Saarland). Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Saarland als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Oberthal (66649) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Oberthal

Gutachterausschuss

Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung

Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung. Beschließt die Bodenrichtwerte für Oberthal auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag 1. Januar).

Flurstück und Liegenschaftskarte

LVGL Saarland

Von der Heydt 22, 66115 Saarbrücken

Telefon +49 6819712356 · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Saarland

Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Das Saarland nutzt das Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Oberthal

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

66649

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Oberthal.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Oberthal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oberthal?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von Oberthal gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für Saarland zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Demnächst verfügbar). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal BORIS-D (Saarland) oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Oberthal fest?

Zuständig ist der Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Oberthal?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Oberthal?

Das Saarland nutzt das Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Oberthal?

Schriftlich beim Zentraler Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (SL): Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL). Datensatz beim Herausgeber.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.