Baden-Württemberg · Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Bodenrichtwert Eschbach

Eschbach (PLZ 79427) liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg. Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss Eschbach (gemeindlicher oder gemeinsamer Gutachterausschuss) fest (Stichtag 1. Januar, Neuermittlung mindestens alle zwei Jahre). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal BORIS-BW; eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Kostenfreie Einsicht in BORIS-BW. Eine Weitergabe oder Veröffentlichung der Daten ist untersagt; deshalb zeigt dieses Portal für Baden-Württemberg keine Zonenwerte.

Postleitzahl

79427

Stichtag

1. Januar

Einsicht

BORIS-BW

Grundsteuer

nach Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Eschbach

1Landesportal öffnen: BORIS-BW. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Baden-Württemberg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Eschbach (79427) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss Eschbach (gemeindlicher oder gemeinsamer Gutachterausschuss) auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Eschbach

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss Eschbach (gemeindlicher oder gemeinsamer Gutachterausschuss)

Gutachterausschuss der Gemeinde bzw. der gemeinsame Gutachterausschuss mehrerer Gemeinden. Beschließt die Bodenrichtwerte für Eschbach auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag 1. Januar, Neuermittlung mindestens alle zwei Jahre).

Grundsteuer in Baden-Württemberg

Modifiziertes Bodenwertmodell

Baden-Württemberg berechnet die Grundsteuer B allein aus Grundstücksfläche und Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022. Die Bebauung spielt keine Rolle. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Eschbach

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

79427

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Eschbach.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Eschbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eschbach?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von Eschbach gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für Baden-Württemberg zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Keine Open-Data-Freigabe). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal BORIS-BW oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Eschbach fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss Eschbach (gemeindlicher oder gemeinsamer Gutachterausschuss). Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, Neuermittlung mindestens alle zwei Jahre).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eschbach?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Eschbach?

Baden-Württemberg berechnet die Grundsteuer B allein aus Grundstücksfläche und Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022. Die Bebauung spielt keine Rolle. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Eschbach?

Schriftlich beim Gutachterausschuss Eschbach (gemeindlicher oder gemeinsamer Gutachterausschuss) oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (BW): Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse (ZGG) beim LGL. Datensatz beim Herausgeber.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.