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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Uebigau-Wahrenbrück

Bodenrichtwert Uebigau-Wahrenbrück-Uebigau

Für Uebigau in Uebigau-Wahrenbrück weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 12 €/m²; die Zonenwerte reichen von 3 bis 53 €/m². Postleitzahl: 04938.

Median Bauland (gesamt)
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
3 – 53
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uebigau

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 3 12 16 53
Wohnbauland 7 11 15 23 53
Mischgebiet 6 3 11 9,50 15
Gewerbe / Industrie 2 6 7,50 7,50 9

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uebigau“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Uebigau-Wahrenbrück-Uebigau

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100092 Uebigau Bad Driburger Straße Ost WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 53
02100086 Uebigau Torgauer Straße B-Plan WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 37
02100054 Uebigau Gartenstraße-Nord WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 24
02100019 Uebigau Wahrenbrücker Straße WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 15
02104207 Uebigau Zone 1 E Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 04938 15
02100016 Uebigau Torgauer Straße WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 13
02104208 Uebigau Zone 2 E Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 04938 12
02104209 Uebigau Zone 3 E Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 04938 12
02100018 Uebigau Süd WA Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 04938 11
02100075 Uebigau Herzberger Straße W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 04938 11
02104218 Uebigau Zone 6 E Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 04938 9
02106006 Uebigau UESA GE Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 04938 9
02104306 Uebigau Stadt ASB Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 04938 6
02106007 Uebigau Torgauer Straße GE Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 04938 6
02104308 Uebigau Ortsteile ASB Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 04938 3
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Uebigau bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uebigau reichen die Werte von 3 bis 53 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uebigau-Wahrenbrück bestellen.

Weitere Ortsteile in Uebigau-Wahrenbrück

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.