Brandenburg · Landkreis Elbe-Elster

Bodenrichtwert Mühlberg (Elbe)

Für Mühlberg (Elbe) liegen 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 9 €/m²; die Zonenwerte reichen von 3 bis 61 €/m². Die Werte sind für 5 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster.

Median Bauland (gesamt)

9 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

3 – 61

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	20	3	9	12	61
Wohnbauland	1	61	61	61	61
Mischgebiet	16	3	9	9,56	21
Gewerbe / Industrie	3	5	5	5,33	6
Landwirtschaftliche Flächen	2	0,45	0,70	0,70	0,95
Forstwirtschaftliche Flächen	1	0,17	0,17	0,17	0,17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mühlberg (Elbe)“.

5 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

5 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

Ortsteil	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
Bodenrichtwert Altenau	9	9	9	1
Bodenrichtwert Brottewitz	9	9	9	1
Bodenrichtwert Fichtenberg	9	9	9	3
Bodenrichtwert Koßdorf	9	6	9	3
Bodenrichtwert Martinskirchen	9,50	9	10	2

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Mühlberg (Elbe)

1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 5 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Mühlberg (Elbe) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Mühlberg (Elbe)

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 36 Gemeinden in Brandenburg (557 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landkreis Elbe-Elster

Nordpromenade 4 a, 04916 Herzberg

Telefon +49 3535462721 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Mühlberg (Elbe)

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
04931	9	3	61	18

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Mühlberg (Elbe), Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mühlberg (Elbe)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mühlberg (Elbe)?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 20 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 9 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 3 bis 61 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.

Welcher Ortsteil von Mühlberg (Elbe) hat die höchsten Bodenrichtwerte?

Den höchsten Median hat Martinskirchen mit 9,50 €/m², den niedrigsten Koßdorf mit 9 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 5 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Mühlberg (Elbe) fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mühlberg (Elbe)?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Mühlberg (Elbe)?

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Mühlberg (Elbe)?

Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.