Sachsen-Anhalt · Saalekreis
Bodenrichtwert Nemsdorf-Göhrendorf
Für Nemsdorf-Göhrendorf liegen 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 50 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 9 | 18 | 23 | 50 |
| Wohnbauland | 3 | 18 | 22 | 30 | 50 |
| Mischgebiet | 2 | 18 | 18 | 18 | 18 |
| Sonderbauflächen | 1 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,70 | 2,70 | 2,70 | 2,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nemsdorf-Göhrendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nemsdorf-Göhrendorf
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0140437 | Nemsdorf-Göhrendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 0143542 | Nemsdorf-Göhrendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 0140405 | Nemsdorf-Göhrendorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 0140406 | Nemsdorf-Göhrendorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 0143323 | Nemsdorf-Göhrendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 0143324 | Nemsdorf-Göhrendorf | Sonstiges Sondergebiet (SO, EE) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 0147518 | Nemsdorf-Göhrendorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Nemsdorf-Göhrendorf
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Sachsen-Anhalt. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Sachsen-Anhalt als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Nemsdorf-Göhrendorf (06268) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Nemsdorf-Göhrendorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 472 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (10.912 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-bodenrichtwerte.html
Flurstück und Liegenschaftskarte
LVermGeo Sachsen-Anhalt
Otto-von-Guericke-Straße 15, 39104 Magdeburg
Telefon +49 3915677820 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Sachsen-Anhalt
Bundesmodell
Sachsen-Anhalt wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Nemsdorf-Göhrendorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 06268
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Nemsdorf-Göhrendorf, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nemsdorf-Göhrendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nemsdorf-Göhrendorf?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Nemsdorf-Göhrendorf fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nemsdorf-Göhrendorf?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Nemsdorf-Göhrendorf?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Nemsdorf-Göhrendorf?
Quelle (ST): © GeoBasis-DE/LVermGeo ST, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.