Ortsteil von Schönefeld
Bodenrichtwert Schönefeld-Großziethen
Für Großziethen in Schönefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 500 €/m²; die Zonenwerte reichen von 220 bis 620 €/m². Postleitzahl: 12529.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großziethen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 220 | 500 | 466 | 620 |
| Wohnbauland | 5 | 500 | 500 | 530 | 620 |
| Mischgebiet | 3 | 220 | 430 | 360 | 430 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großziethen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönefeld-Großziethen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02000151 | Großziethen, WP WA #0151 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 620 |
| 02000141 | Großziethen, Gartenstadt WA #0141 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 530 |
| 02000142 | Großziethen, Ort Süd W #0142 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 500 |
| 02000143 | Großziethen, BP Rudower Ch. WA #0143 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 500 |
| 02000144 | Großziethen, Ort Nord W #0144 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 500 |
| 02004101 | Großziethen, Ort Süd M #4101 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 430 |
| 02004103 | Großziethen, Ort Nord M #4103 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 430 |
| 02004102 | Kleinziethen MD #4102 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 220 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Großziethen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großziethen reichen die Werte von 220 bis 620 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönefeld bestellen.
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- Kiekebusch 100 €
- Selchow 80 €
- Waltersdorf 180 €
- Waßmannsdorf 300 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.