Ortsteil von Schönefeld
Bodenrichtwert Schönefeld-Waltersdorf
Für Waltersdorf in Schönefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 900 €/m². Postleitzahl: 12529.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Waltersdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 40 | 180 | 235 | 900 |
| Wohnbauland | 3 | 130 | 190 | 177 | 210 |
| Mischgebiet | 5 | 40 | 65 | 91 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 250 | 500 | 550 | 900 |
| Sonderbauflächen | 1 | 180 | 180 | 180 | 180 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Waltersdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönefeld-Waltersdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02006086 | Waltersdorf, Lilienthalpark GE BGH #6086 | Gewerbegebiet (GE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1006) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 900 |
| 02006090 | Waltersdorf, westl A113-Kienberg G #6090 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 500 |
| 02006087 | Waltersdorf E G #6087 | Gewerbliche Baufläche (G) | E – Bauerwartungsland | – | 12529 | 250 |
| 02000550 | Rotberg, Karlshofer Weg WA #0550 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 210 |
| 02000369 | Waltersdorf, Siedlung W #0369 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 190 |
| 02004137 | Waltersdorf M #4137 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 180 |
| 02006085 | Waltersdorf, östlich A117 SO EKZ #6085 | Sonstiges Sondergebiet (SO, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1014) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 180 |
| 02000108 | Waltersdorf, Lilienthalpark III WA #0108 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 130 |
| 02004181 | Rotberg MD #4181 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 130 |
| 02004173 | Kiekeb. & Rotb. & Waltersd. M ASB #4173 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 65 |
| 02004132 | Selchow & Waßmannsdorf 1 M ASB #4132 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 40 |
| 02004133 | Selchow & Waßmannsdorf 2 M ASB #4133 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 12529 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Waltersdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Waltersdorf reichen die Werte von 40 bis 900 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönefeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Schönefeld
- Großziethen 500 €
- Kiekebusch 100 €
- Selchow 80 €
- Waßmannsdorf 300 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.