Ortsteil von Potsdam
Bodenrichtwert Potsdam-Fahrland
Für Fahrland in Potsdam weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Potsdam zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 900 €/m². Postleitzahl: 14476.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fahrland
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 100 | 300 | 328 | 900 |
| Wohnbauland | 6 | 100 | 325 | 308 | 450 |
| Mischgebiet | 1 | 900 | 900 | 900 | 900 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 100 | 100 | 100 | 100 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fahrland“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Potsdam-Fahrland
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00402083 | Fahrland, Schwedische Allee (Entw) | Urbanes Gebiet (MU) | B – Baureifes Land | 1,3 | 14476 | 900 |
| 00401064 | Fahrland, WP "Am Königsweg" | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 450 |
| 00401079 | Fahrland, WP "Eisbergstücke" | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 450 |
| 00401063 | Fahrland, Ortskern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 350 |
| 00401067 | Krampnitz, Ort | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 300 |
| 00401081 | Fahrland, An der Jubelitz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 200 |
| 00401062 | Kartzow, Ort | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 100 |
| 00406109 | Fahrland, Ketziner Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 100 |
| 00406110 | Fahrland, Marquardter Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 14476 | 100 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fahrland bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fahrland reichen die Werte von 100 bis 900 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Potsdam bestellen.
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- Uetz-Paaren 125 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.