Ortsteil von Seddiner See
Bodenrichtwert Seddiner See-Neuseddin
Für Neuseddin in Seddiner See weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 270 €/m². Postleitzahl: 14554.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuseddin
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 40 | 90 | 123 | 270 |
| Wohnbauland | 2 | 130 | 200 | 200 | 270 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 40 | 45 | 45 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuseddin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seddiner See-Neuseddin
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01803403 | Neuseddin | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14554 | 270 |
| 01803404 | Neuseddin, Kunersdorf Försterei ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14554 | 130 |
| 01806403 | Neuseddin, G Gewerbestraße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14554 | 50 |
| 01806300 | Neuseddin, G Zum Wasserturm | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14554 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neuseddin bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuseddin reichen die Werte von 40 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seddiner See bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.