Brandenburg · Landkreis Potsdam-Mittelmark
Bodenrichtwert Golzow
Für Golzow liegen 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 100 €/m². Damit liegt Golzow 40,0 % unter dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (25 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 5 | 15 | 24 | 100 |
| Mischgebiet | 7 | 6 | 15 | 29 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 5 | 10 | 12 | 20 |
| Sonstige Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Golzow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Golzow
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01803044 | Golzow und Pernitz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 100 |
| 01803047 | Golzow, GT Grüneiche | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 40 |
| 01803045 | Golzow, GT Lucksfleiß | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 20 |
| 01806672 | Golzow, G Bauernfeld | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 20 |
| 01603100 | Golzow-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15328 | 15 |
| 01803051 | Golzow, GT Müggenburg ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 15 |
| 01603175 | Golzow-Heimstättensiedlung | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15328 | 10 |
| 01806673 | Golzow, G Brandenburger Straße ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14778 | 10 |
| 01605011 | Golzow_M_ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 01605163 | Golzow_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 5 |
| 01605164 | Golzow_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Golzow. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Weiterrechnen mit dem Wert für Golzow
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 15 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Golzow
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Golzow eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Golzow
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 37 Gemeinden in Brandenburg (630 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Potsdam-Mittelmark
Potsdamer Straße 18 A, 14513 Teltow
Telefon +49 3328318115 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Golzow
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 14778 | 45 | 10 | 130 | 52 |
| 15328 | 12 | 5 | 25 | 20 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Golzow, Median Bauland.
- Planebruch6 km 40 €
- Kloster Lehnin7 km 55 €
- Wollin9 km 20 €
- Wenzlow11 km 50 €
- Gräben12 km 15 €
- Brück14 km 25 €
- Linthe15 km 25 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Golzow
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Golzow?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Golzow fest?
Ist Bauland in Golzow teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Golzow?
Welche Postleitzahlen gehören zu Golzow?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.