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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Niederer Fläming

Bodenrichtwert Niederer Fläming-Waltersdorf

Für Waltersdorf in Niederer Fläming weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 7,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 10 €/m². Postleitzahl: 14913.

Median Bauland (gesamt)
7,50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 10
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Waltersdorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 5 7,50 7,50 10
Mischgebiet 1 10 10 10 10
Gewerbe / Industrie 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Waltersdorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Niederer Fläming-Waltersdorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01903136 Waltersdorf Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 14913 10
01906050 Waltersdorf, Gewerbe Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 14913 5
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Waltersdorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Waltersdorf reichen die Werte von 5 bis 10 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Niederer Fläming bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.