Brandenburg · Landkreis Teltow-Fläming
Bodenrichtwert Niedergörsdorf
Für Niedergörsdorf liegen 28 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 85 €/m². Die Werte sind für 21 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 28 | 6 | 18 | 24 | 85 |
| Wohnbauland | 2 | 10 | 25 | 25 | 40 |
| Mischgebiet | 24 | 6 | 20 | 25 | 85 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 10 | 13 | 13 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,95 | 0,95 | 1,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Niedergörsdorf“.
21 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
21 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Altes Lager | 15 | 10 | 50 | 5 |
| Bodenrichtwert Blönsdorf | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Bochow | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Bodenrichtwert Dalichow | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Danna | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Dennewitz | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Bodenrichtwert Eckmannsdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Gölsdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Kaltenborn | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Kurzlipsdorf | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Bodenrichtwert Langenlipsdorf | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Bodenrichtwert Lindow | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Bodenrichtwert Malterhausen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Mellnsdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Oehna | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Bodenrichtwert Rohrbeck | 85 | 85 | 85 | 1 |
| Bodenrichtwert Schönefeld | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Seehausen | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Wergzahna | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Wölmsdorf | 20 | 20 | 20 | 1 |
| Bodenrichtwert Zellendorf | 20 | 20 | 20 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Niedergörsdorf
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 21 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Niedergörsdorf eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Niedergörsdorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (525 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreisverwaltung Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2, 14943 Luckenwalde
Telefon +49 33716084248 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Niedergörsdorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 14913 | 20 | 5 | 160 | 99 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Niedergörsdorf, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Niedergörsdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Niedergörsdorf?
Welcher Ortsteil von Niedergörsdorf hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Niedergörsdorf fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Niedergörsdorf?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Niedergörsdorf?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Niedergörsdorf?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.