Brandenburg · Landkreis Teltow-Fläming
Bodenrichtwert Nuthe-Urstromtal
Für Nuthe-Urstromtal liegen 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 100 €/m². Die Werte sind für 23 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 29 | 5 | 50 | 53 | 100 |
| Mischgebiet | 26 | 20 | 50 | 57 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonderbauflächen | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 0,83 | 0,83 | 0,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 0,24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nuthe-Urstromtal“.
23 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
23 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Ahrensdorf | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Bodenrichtwert Berkenbrück | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Dobbrikow | 80 | 40 | 100 | 3 |
| Bodenrichtwert Dümde | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Bodenrichtwert Felgentreu | 23 | 5 | 40 | 2 |
| Bodenrichtwert Frankenförde | 23 | 5 | 40 | 2 |
| Bodenrichtwert Gottow | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Gottsdorf | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Bodenrichtwert Hennickendorf | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Bodenrichtwert Holbeck | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Bodenrichtwert Jänickendorf | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Kemnitz | 70 | 70 | 70 | 1 |
| Bodenrichtwert Liebätz | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Bodenrichtwert Lynow | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Bodenrichtwert Märtensmühle | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Bodenrichtwert Nettgendorf | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Bodenrichtwert Ruhlsdorf | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Bodenrichtwert Scharfenbrück | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Bodenrichtwert Schönefeld | 70 | 70 | 70 | 1 |
| Bodenrichtwert Schöneweide | 50 | 50 | 50 | 1 |
| Bodenrichtwert Stülpe | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Bodenrichtwert Woltersdorf | 95 | 90 | 100 | 2 |
| Bodenrichtwert Zülichendorf | 80 | 80 | 80 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Nuthe-Urstromtal
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 23 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Nuthe-Urstromtal eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Nuthe-Urstromtal
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 20 Gemeinden in Brandenburg (525 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreisverwaltung Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2, 14943 Luckenwalde
Telefon +49 33716084248 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Nuthe-Urstromtal
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 14947 | 50 | 5 | 100 | 29 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Nuthe-Urstromtal, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nuthe-Urstromtal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nuthe-Urstromtal?
Welcher Ortsteil von Nuthe-Urstromtal hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Nuthe-Urstromtal fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nuthe-Urstromtal?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Nuthe-Urstromtal?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Nuthe-Urstromtal?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.