Ortsteil von Trebbin
Bodenrichtwert Trebbin-Lüdersdorf
Für Lüdersdorf in Trebbin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 150 €/m². Postleitzahl: 14959.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lüdersdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 20 | 100 | 93 | 150 |
| Wohnbauland | 2 | 80 | 115 | 115 | 150 |
| Mischgebiet | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lüdersdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Trebbin-Lüdersdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01900050 | Lüdersdorf, WP Lüdersdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14959 | 150 |
| 01903061 | Lüdersdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14959 | 120 |
| 01900201 | Lüdersdorf, Eichenhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14959 | 80 |
| 01906014 | Lüdersdorf, Gewerbepark Eichenhof | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14959 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lüdersdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lüdersdorf reichen die Werte von 20 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Trebbin bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.