Ortsteil von Frankfurt (Oder)
Bodenrichtwert Frankfurt (Oder)-Hohenwalde
Für Hohenwalde in Frankfurt (Oder) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Frankfurt (Oder) zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 65 €/m². Postleitzahlen: 15234, 15236.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenwalde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 13 | 43 | 41 | 65 |
| Wohnbauland | 2 | 37 | 43 | 43 | 49 |
| Mischgebiet | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Sonderbauflächen | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenwalde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Frankfurt (Oder)-Hohenwalde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00303036 | OT Hohenwalde | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15234 | 65 |
| 00300065 | OT Hohenwalde / An der Plantage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15234 | 49 |
| 00300124 | OT Hohenwalde / Paul-Mann-Str | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15236 | 37 |
| 00302116 | Junkerfeld | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 15236 | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohenwalde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenwalde reichen die Werte von 13 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Frankfurt (Oder) bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.